こんにちは、ゆうです。
見やすいように、表にまとめてみました！
スクロールできます
| オプション名 | 内容 | 節約できる目安金額 | 交渉ポイント |
|---|---|---|---|
| ハウスクリーニング代 | 入居前 or 退去時の清掃。二重取りに注意。 | 家賃の半月〜1ヵ月分 | 契約書に記載があるか確認。なければ、不要にできないかor自分で手配できるか確認。 |
| 安心サポート (24時間サポート) | 水漏れ・鍵紛失等のコールセンター。 | 2万円(2年契約) | 火災保険で代替可。不要。 |
| 保証会社保証料 | 家賃が払えなかった 場合の保証料。 | 家賃の0.3〜0.7ヵ月分 | 連帯保証人を立てられれば任意化可かも。 |
| 鍵交換代 | シリンダー交換やディンプル錠化。 | 1〜2万円 | ガイドラインを根拠に「貸主負担が妥当」と示す。 |
| 書類作成費 (初回事務手数料) | そもそも意味不明。 | 1〜3万円 | 宅建業法違反。即削除を要求。 |
| 害虫駆除/室内消毒/ 抗菌(光触媒)コート | 謎。バルサンやスプレーを撒くだけのこと多い。 | 1〜3万円 | 「自分で市販品使います」で削減。 |
| エアコンクリーニング代 | エアコンクリーニング。 | 1〜2万円/台 | 相場（1台1.2万円前後）を提示し比較。 |
| 浄水器リース | 浄水器のリース契約。 | 年1.2万円ほど | 「好みがあるので自分で設置」で断る。 |
疑問点などあれば、気軽にインスタDMください〜！！！🙆
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